公积金可以月抵贷款吗?

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可以的,现在有很多城市都有住房公积金对冲业务了,也就是每月从你公积金账户里扣缴月供,相当于公司和个人各承担一半(具体比例每个城市不一样)。 例如:成都公积金的冲还贷业务,有三种方式可以选择! 1、“优先抵偿”,即先以公积金贷款余额冲还房贷本息; 2、“等额抵偿”,以每个月同样的数额冲还房贷本息; 3、“约定冲偿”,借款人可在借款合同中与公积金中心约定期限内一次性或分期提前偿还部分或全部住房贷款本息。 如果不办理冲还贷业务,那么每月还款的时候,银行就是直接扣除你银行卡里的钱。办理了冲还贷业务之后,则直接从你的公积金账户里扣除相应的金额。

当然有公积金对冲业务的楼盘,都是和当地住房公积金管理中心合作的,在合同条款里面都会有约定的,一般都是在房屋竣工后60天内,所归还的款项是首先用于归还房贷本金,剩余的是利息。 比如说你贷了10年,已经过了8年,那2年的房贷本金就会先冲掉,剩下的90万按10年来计算利息。

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