5万贷款6.9是多少？
等额本息法每月还款额=〔贷款本金×月利率+（1-月利率）×贷款利率×（1+月利率）^240/（360×12）〕÷〔(1+月利率)^{240}/（360×12）－1〕，其中^符号表示乘方；根据你的描述，贷款金额5万元，年利率6.9%，贷款期限12个月，每月还款5277.58元。如果你选择的是等额本息的还款方式，那么每个月的还款金额是相同的。
如果选择的是等额本金的方式，第一个月的还款金额是5277.58元，以后的每个月减少一点，直到最后一个月一次性还完所有的贷款。 使用等额本息和等额本金两种还款方式，最终得到的房贷利息是有差异的。 假设贷款用于买房，房价总额为100万，首付三成，即30万，贷70万，分十年还清，按照基准利率4.9%计算，选择等额本息，月供7649.23元，利息总额592234.49元，平均到每个月利息5852.34元；而如果选择等额本金，首月月供9452.5元，以后逐月递减，最低月供为第10个月的6888.8元，总利息555775元，平均到每个月利息5052.25元。对比两者，等额本金比等额本息少支付利息36459.49元。 如果用来投资创业，同样分为10年期，利息总额592234元，平均到每个月利息5851.85元。如果是等额本金，虽然首月月供最高，但后续每个月都在减少，利息支出最多的时候只比等额本息多2万元左右。
总之，在利率保持不变的情况下，选择不同的还款方式和本金额度，所得到的利息是有差别的。 而现实中，人们往往更倾向于选择等额本息还款方式。因为这种还款方式每月的月供固定，不会出现大小月之分，对贷款人来说压力相对较小；而等额本金虽然首月月供高，但是后续的月供都是固定的，如果出现逾期，利息收取也是按天计收，相对较高。