农商银行按揭贷款多久?

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1.农村商业银行(又称“农商银行”),是中国农村银行业金融机构的主要组成部分,实行“股份制、地方性、商业化”的经营机制。 2.商业贷款是银行根据工商企业的资金需要而发放的贷款;而公积金贷款则是住房公积金管理中心运用住房公积金开展的贷款业务。

3.二者在申请时提供的资料和贷款流程基本相似,都要提交营业执照副本或机构代码证复印件、企业章程、借款申请书、客户授权委托书、信用等级证书等贷款申请材料。

4.不过,商业贷款还需要企业提供财务报表、纳税申报表、贷款卡;

5.不同的贷款产品对于企业的资质要求不同,具体还要结合贷款银行对借贷主体的条件要求。 一般来说,企业在银行贷款时需备有以下材料:

6.公司成立时间满3年;

7.近三年的年度报表(资产负债表、利润表、现金流量表)审计报告;

8.公司近半年的财务报表;

9.公司的流水账(银行流水,含对公和对私的账户余额及进出账情况);

10.抵押物的相关权属证明文件,如房产证、土地证、林权证等的复印件以及抵押物的价值评估报告;

11.担保人的营业执照副本、组织机构代码证的复印件及其公司近两年来的财务报表;

12.企业法人/股东身份证原件及复印件。 在以上资料准备齐全的基础上,企业就可以向银行提出申请了,等到银行审批通过后,双方签订贷款合同,即可发放贷款。 如果银行审批过程中需要借款人补充材料的,相关的补料时限由银行根据具体情况确定,一般为5-10个工作日。 对于中小企业来说,如果银行审批过程中发现其资信状况或者所提供的材料存在虚假情况的,会立即取消贷款资格,相关机构也将受到严厉处罚。

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