公积金贷款怎么样的？
公积金，通常都是和房贷一起申请的，不过现在有些城市支持先批后贷，也就是可以先申请公积金贷款之后再网签、备案 1.利率优惠 目前，各大银行的房贷利率普遍上涨，此前首套房最低利率为LPR+40bp，即5年期以上LPR利率加40个基点；二套房则为LPR利率基础上上浮60个基点，而目前大部分银行已将首套房利率上调至LPR利率基础上上浮55个基点，二套房利率则上浮65个基点。 而使用公积金贷款买房，利率可以优惠很多！ 以央行2020年5年期的LPR利率为例： 5年期的LPR利率为3.85%，而公积金贷款的利率仅为3.25%！ 同样贷款100万元、30年，选择公积金贷款比商贷每月能少还570元，一共能省下约2.9万元的利息！相当于省了一台宝马X5（售价约为29万）！ 对借款人来说，选择公积金贷款不仅享受低利率，还款方式也比商业贷款更为灵活。
2.限制较少 首先公积金贷款的用途比较单一，只能用于购房；其次对于借款人的资质要求比较少，绝大部分人只要符合基本的申请条件，就能获得贷款，相对于商贷对借款人资质的要求相对宽松。 最后就是能够接受的还款方式较为灵活。 因为公积金贷款的利率较低，为了补偿放贷机构的风险，一般会要求借款人提供抵押或质押担保，以及提供第三方连带责任保证。当然，不同地区对此规定略有差异，具体还需咨询当地有关部门。