房贷利息跟贷款差不多？
如今房屋是大多数人都会购买的东西，因为很多人都想要在自己生活的城市有一个安身之所，但是购买一套房子并不是是一件容易的事情，尤其是现在的房价普遍较高，首付之后尾款压力就比较大的，尤其是有一些人想要购买一套房子并不是很容易，需要贷款购买，那么如何选择适合自己的贷款方式呢？今天这篇文章就向大家介绍一下贷款买房利息的计算方式，希望能够帮助到大家。
1、固定利率贷款
如果选择的是固定利率贷款，无论银行利率如何变化，都不会影响你的利息，优势在于一旦确定就不会发生变化，劣势在于相比于浮动利率贷款，利息要高出一些。
2、等额本息还款法
等额本息还款法就是每个月的还款数额是一样的，优势在于大部分人都能接受的还款方式，劣势在于总的利息支出会比等额本金法高。
3、等额本金还款法
等额本金还款法就是逐月递减还款，优势在于前期还款压力比较小，劣势在于开始时利息支出少于等额本息还款法，且由于递减，可能会产生入不敷出的情况。
由于我国的住房公公积金中心与各家住房公积金贷款合作商都签订了合作协议，在协议当中明确的规定了公积金贷款利率和贷款的条件，以及贷款的审批程序等等问题，所以选择公积金贷款买房，利率是比较低的，而且申请时也比较简单，但是申请公积金贷款买房时，也要了解清楚自己是否符合一定的条件才能够使用，不要白白浪费了这低利率的机会。
而商业贷款买房因为是一种商业上的贷款，所以利率相对比较高，但是申请时条件比公积金贷款要少的，所以可以根据自己的需求以及条件去选择商业贷款或者公积金贷款。