贷款分期还利息怎么算？
生活中贷款买房买车的人很多，毕竟不是每个人都能一次拿出这么多钱的，也不是每个人每年都能有那么多钱的，所以贷款很常见，大家要知道贷款分期还利息怎么算？
贷款分期还利息怎么算
如果贷款期限是十年，分为十期还款，那么每个月的应还款金额就是贷款总额的10%。用等额本息法计算每月还款，第一年每月还1.5万元，第二个月1.51万元，第三个月1.52万元……每月的还款金额逐渐增加，但增加的幅度不多。由于存在复利，所以最后一年还款数将达到1.9万元左右。
如果有20万元贷款，分10年还清，按照基准利率4.75%计算，总利息是75550元。如果有月供压力，也可以采用缩短还款期限，减少月供金额的方式，还是按照20万元，10年期限来计算，每期的月供金额是2500元，总利息是56550元，只比第一种少1万元。
按照第二种方式，如果前期每月能存2500元到还贷款的账户上，从第二个月开始，就不用再向该账户上存钱，因为每月有2500元的月供，加上利息之后，账户上的钱会足够还当月贷款。如果提前把12个月的月供存到还贷款的账户里，从第13个月开始，就可以不用还贷款了，因为此时该账户上的钱足够还当月的贷款。
从上面可以知道，分期还款的利率是年4.75%，月利率是4.75%/12，月息大概是475元。而如果是用贷款算的话，一年的利息是27000元，一个月则是2250元，是分期还款的两倍。
买房如何贷款？怎么分期？
1、选择贷款方式
如果是家庭住房的，可以考虑商业贷款或者公积金贷款。如果是投资性住房，则可以考虑商业贷款。
2、评估房屋价值
这是商业贷款和公积金贷款都必须履行的程序，也就是鉴定你的房屋现值。一般由银行指定的专业评估机构来做。
3、提交贷款申请
如果前期准备的工作都完成了，那么可以提交贷款申请了。一般向中国人民银行分行上报申请资料，由他们复核后上报同意才会放款。
4、银行放款
银行审批通过后，将贷款划入你自己账上。你每个月按计划还款就可以了。