房贷是用什么抵押贷款？
由于房价远远超过了很多人的购买力，所以很多人就算是掏空家底儿首付之后，还要面临着高额的贷款，所以说现在的贷款非常的流行，但很多人对于贷款还不是很了解，特别是这种房贷抵押贷款，很多人就不知道了，那么房贷是用什么抵押的呢？
所谓抵押贷款，是指借款方由第三方提供担保并向贷款方借款，到期如未能履行债务，贷款方有权通过处置抵押物，以所得金额优先受偿的贷款形式。
抵押物是指抵押人（一般是债务人）或者第三人只要按照约定，以一定的费用将一定期限或者一段时间内，对于其所有权或者处分权确认，在一定法律条件下，对该抵押物享有有限制的支配的权利，但是不可以转移。
按照我国的法律规定，可以作为抵押物的财产有：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、证明等方式取得的土地使用权；（4）林木， (5) 矿产资源。
但是法律、行政法规禁止流通的或者有关部门禁止抵押的财产，不得抵押。
抵押人是指抵押财产的所有权人，可以是债权人，也可以是第三人；抵押权人是指接受抵押权并支
付抵押利益的当事人，可以是债权人，也可以是第三人；第三人是指除抵押人、抵押权人以外的，与抵押权人有直接或直接或间接关系的，享有债权或产权的人的统称。
抵押人可以是（总或者分）公司，也可以是自然人；抵押权人限定为国家机关、事业单位、法人和国有企业，自然人是限定在具有完全民事行为能力的公民；第三人可以是前两者之一，也可以是前款规定的多个主体。
抵押物应该具备的条件为：（1）属于国家有关部门公布的抵押物范围；（2）具有合法权利；（3）应当进行评估；（4）未经抵押权人同意，不得转让、出售、赠与、报废、毁损；（5）特殊情况需要证明。
上面就是对于房贷是用什么抵押贷款，还有相关的法律规定，所以大家在进行相关操作的时候，一定要了解清楚，这样才会避免一些不必要的麻烦，当然也可以咨询相关律师，让其帮助自己拟定相应合同，这样也会更好的保障自己。