房产证抵押贷款贷多久？
1、 房产抵押贷款的期限一般是由贷款机构与贷款人商定的，最短一般半年，最长一般不超过10年。当然，相对房屋抵押贷款的比例也相差甚远。一般是抵押金额越低，贷款金额时限较长，反之则较短。
2、不过，要特别提醒大家的是，房屋抵押贷款期限之所以有限制，是为了保障市场稳定。因为，房屋价值虽然在抵押后变化幅度不大，但这毕竟要占贷款人大量的资金，所以贷款期限一般不得超过10年。超过10年，贷款人享有对该房屋的优先受偿权。
3、 当然，如果贷款人经济条件较好，信誉度比较高，各项资质较优，那么，也有可能获得较长的贷款期限。不过，这些特别放宽的条件，贷款人也要综合考虑，因为毕竟降低贷款期限，就降低了你的资金使用率，而且还要多付一定的利息。
温馨提示：
1、如果是商用房产或正在租用中的住房是不能用于抵押贷款的。
2、如果住房原本有债权债务纠纷的，也有可能会被银行拒绝贷款。
3、贷款前，需要确定房产来源的合法性，如果是非法偷窃抢抢劫而来的房产是不能用于抵押贷款的。