怎么看贷款的利率？
这个案例就很好，年利率5.6%，每个月复利0.47% 假设借款100万，一年就是47000元的利息；如果借70万，那么一年只需要支付32900元的利息。
如果是1年的房贷，等额本息还款法，月供计算如下： 月供=（贷款本金+贷款本金×月利率）÷（1+月利率）^月数 注：本公式中利率为年利率，月利率=年利率/12； 假如贷款100万元，期限12个月，年利率是5.6%，每月等额本息还款，那么： 第一个月的月供金额为8508.33元（其中本金6153.89元、利息2354.44元） 第二个月的月供金额为8443.33元（其中本金6193.33元、利息2250元） 第三个月的月供金额为8443.34元（其中本金6233.33元、利息2210元） …… 以此类推。
这样计算的月供里面，包含的“本金”和“利息”部分分别是逐月减少和逐月增加的——这是由于在等额本息还款方式下，每月归还的本金部分实质上是上期剩余本金与本期偿还本金之和，而利息则是按照剩余本金计算并递减。 在上述例子中，借款人每月固定还8443.33元，一年内共有12期，合计应还款101319.56元，比按基准利率4.9％、上浮20%、换算成年利率5.88％、等额本息还款、12期的计算方法得出的金额99844.4元多出了1475.16元。 但需要注意的是，这里的1475.16元多出来的金额并不是利息，而是包含了本金以及提前还款违约金在内的所有款项，因为如果在第二年借款人一次性还清全部贷款，按等额本息还款的方式，首月月供是最高的，之后会逐渐降低，第12个月的月供则为8508.33元，比按基准利率4.9%、上浮20%、换算成年利率为5.88%、等额本息还款、12期的月供8443.33元只多了65元，比前述多出来的1475.16元要少还1409.76元。
采用此种算法，借款人前期还款压力较大，后期逐步减轻，能够最大程度地节省借款人的贷款利息支出。 但需要提醒的是，这种情况对于借款人和银行来说都是理想状态，首先银行需要满足客户的贷款需求，然后在放贷后在可承受的风险范围内赚取利润。因此对于借款人而言，在利率下行周期，采用这种方式能省更多的钱。反之则要多支付利息。