银行贷款流水怎么办？
当人们买房的时候，尤其是贷款买房的时候，银行一般会让借款人同时提供自己的收入证明和银行流水单，如果两个人贷款买房的话，还需要提供双方的相关材料。很多人们对于购房贷款的流水要求比较茫然，不知道购房贷款的流水是怎么样的。要想了解购房贷款的流水要求，就先来认识一下什么是银行流水。
什么是银行流水？
1、银行流水是居民日常生活中必不可少的组成部分，银行流水也叫银行存折，是指银行机构账目上的交易记账以及现金的收支的纪录。
2、通过银行流水帐，可以看到每一笔钱的存入和支出，也可以看到每个账户是盈是亏，交易行对每一笔业务的交易数据（业务种类，金额，时间，等等）进行记录并打印出的打印流水帐，一般交易行会将打印流水帐保存5年以上。
3、个人流水：个人流水可以通过很多渠道获取，如果是工资收入者可以通过上班时银行直接转给个人的工资存折或银行卡来获取。
如果是来自非工资收入者则需要自行到银行办理存折，然后在每个有收入的日期，让银行从中扣取相应的金额，这样就形成了个人流水。
银行流水怎么贷房子？
1、对于单位职工，以其个人账户存款总额计算公积金可贷金额，公积金管理中心在借款人归还意愿和执行能力的前提下提供个人住房公积金贷款。
2、对于非单位职工，提供所在单位出具的公积金缴纳证明，其个人账户存款总额纳入贷款计算总额，但最高额度不得超过50万元，其中，连续缴存6个月以上的，贷款最高额度为25万元。
3、职工购买商品房、经济适用房、互助房、回迁房、二手住房或集资建房，且同意用其所购房屋抵押的，可以使用住房公积金贷款。
4、职工购买商品住房的，需在银行网点通过银行为该住房购买的交易行为真实合理的购房支付行为。
贷款买房需要注意什么？
1、选择资质好的开发企业
注意查看该开发企业的资质，包括营业执照、工程执照、税务登记证、房地产开发销售证等材料，还要了解开发商的信誉，看看其以前开发项目的社会评价，以及项目已经建到的程度，如果建设项目已经有一部分已建成，那么这样资质好的企业更好。如果是一个陌生的企业最好别买。
2、警惕银行贴息
有些开发企业会有资金问题，从银行贷款时会有贴息，这个钱让房奴来出，所以选择这种类型的企业还是要谨慎，因为从表面上看，这种企业房价会比其他企业的低，但是会从其他方面把价格补回来，而且银行贴息是暂时的，最后贷款买房时，利息是多少又是另外一回事了。
3、选择适合自己的楼层
买房时，楼层是很重要的因素，不同楼层有不同的特点，其实，没有最好的楼层，只有最适合自己的楼层，根据自己的经济条件和所购楼房的特点，还有家里的实际需求来选择楼层。