贷款70万每月还多少？
现如今，人们只要手里有点钱就会拿来投资，一些风险系数较低的理财已经满足不了人们的投入需求。于是，贷款出现并成为了不少人们的选择。不少年轻人凭借自己不错的学识和工作能力，想要购房或是创业，但苦于资金不够，便选择贷款。那么，贷款70万每月还多少呢？
现在按照银行基准利率4.9%来算，贷款70万元，如果选择贷款利率不打折的情况下，每个月需归还的月供为6344.71元（按等额本息还款法计算）。若选择贷款5年，那么首付比例就是18%，月供就是6344.71元，贷款5年是78个月，总还款金额就是490123.76元，而贷款30年是180个月，总还款金额就是1427271.09元，对比之下，还是贷款30年还款压力较小。
贷款买房分为商业贷款和公积金贷款。商业贷款的银行利率是固定的，而公积金贷款的利率较低且贷款金额较高，两者对比之下，还是公积金贷款较为划算。
商业贷款如果是首套住房，首付比例是30%，二套是40%，如果是纯商业贷款30年浮动利率的计算方式如下（按基准利率4.9%计算）：
如果选择贷款30年，月还款量就是6781.25元（等额本息）；如果选择贷款20年，月还款量就是6037.5元（等额本息）；如果选择贷款10年，月还款量就是13457.5元（等额本息）。
现如今，不少人们选择贷款买房，这是因为手中存有闲置的资金，没有好的投资项目，于是用来支持国家建设，同时为自己拥有一个温馨的小家做出一份贡献。但是，贷款买房需根据自身的收入水平来判断是否满足贷款条件，并且要分清商业贷款和公积金贷款。