贷款按揭房可以过户吗？
1、贷款按揭房可以过户吗？
贷款没有还清，房子当然是不能过户的，不过可以合同到公证处进行公证，这样保证你租金收益得到保障。等贷款还清后，再去房产交易中心办理过户。
2、没还完贷款的房子能卖吗？
没还完贷款的房子能卖吗？如果卖的话，会有以下两种方式：一、是买家先帮你还掉贷款，然后解除抵押，过户；二、是不还贷，找下家一起共同贷款，简单点说就是你找到下家，下家给你首付，然后以原房子为抵押，向银行申请抵押贷款，还清贷款，解除抵押，过户。
其实不建议贷款房出售，毕竟银行抵押贷款的房子，第二次交易的时候，银行会提高贷款利息以及贷款成数，还有就是可能不让贷款了。如果你自己找人贷款的话，风险比较大，找担保公司可以解决，但是会比较高，而且要有额外的费用。其实可以这样，你可以还掉贷款，然后以租房的形式，把房子租出去，这样子，既可以获得租金收入，又可以获得增值收益，等过段时间房子升值了，你再把它卖掉，这样子的利益最大。
3、按揭房过户需要什么材料？
按揭房过户需要以下资料：1、买卖双方签订商品房买卖合同，并指定保证人；2、卖方自行还款解除抵押，或者由买受人为其偿还贷款，银行提供贷款结清证明及抵押解除证明；3、买卖双方及保证人到房管局办理过户手续。
温馨提示：虽然贷款买房符合政策，也能减轻买房者的压力，但是不宜长期贷款，以免增加的贷款利息支出，影响生活质量。需要尽快还清贷款，再进行房屋过户。