贷款记录保存多久？
近年来，房贷政策频频放开，越来越多的人可以享受到房贷政策福利，低首付、低利率、政府补贴等让不少购房人士欣喜不已，但是，你在银行有贷款记录吗？买房贷款除了首付和利率外，还需要哪些条件？
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贷款记录保存多久？
房贷结清后可快速申请房贷
不少市民认为自己之前用过房贷，即使结清后，再次申请房贷也需要二、三年时间。确实如此吗？市住房贷款担保中心的工作人员告诉记者：“根据贷款的种类不同，二、三年是肯定可以贷的，一般的商贷和公积金贷结清后，马上可以贷第二套。”也就是说，购房市民如果结清了以前的住房贷款，只要满足条件，只要等一两一个月就又可以申请了，不必等上二、三年。
而之前已公布的政策中，对北京地区第三套房的认定标准由“户籍人口+户籍营业房产+本市户籍其他房产”变成“本市持有住房相关权属证书(房产证或购房合同)”即可认定。市房地产交易管理网中显示的房产信息共375829条，而实际房屋数量远大于这一数字。根据市住房担保中心数据显示，18日，仅海淀一个区就有将近8000人次前来办理商贷过户。
对于贷款记录保留多久相关部门并未给出明确时限。但是根据《广东省广州市住房和城乡建设局关于进一步规范住房金融信贷政策的通知(穗住建函[2017]907号)》规定第二点：“严格贷款次数的认定。银行在授信审批时，应对借款人的贷款情况进行全面整合审查，做好贷前调查工作，防范借款人通过不同贷款通道，套取银行信贷资金用途。金融机构对借款人贷款记录，应通过全国信用信息查询系统（简称：征信系统）查询认定。”
在近2年内有银行贷款记录，现在需要贷款买房算二套。