47岁可以贷款多少年？
现在，很多人的生活压力大，四五十岁就需要背负房贷。那么，如果四十多岁贷款买房，最长可以做到多少年呢？
一般来讲，年龄小于18岁，大于60岁，不建议贷款买房。22~29岁之间贷款买房，最长可做30年偿付期43～48岁，最长可做20年偿付期48～53岁，最长可做10年偿付期。
18岁，正是读书的时候，没有收入，如果要贷款买房，需要提供收入证明等其他材料来抵押，所以，这个年龄段的人，一般是不适合购房的。而超过60岁，老人一般已经退休，也不会有太大的购房需求。
年轻人购房，主要适合22～29岁这个阶段。处于这个年龄段的人，刚工作不久，收入不高不低，工作业绩不稳定，如果有贷款买房的打算，需要有60%以上的首付，并需要提前准备好满足抵押贷款条件的相关材料，如收入证明、银行流水、购房合同等。
一般来讲，30～40岁年龄段的人是贷款购房的主力军。如果年龄处于47岁，则是属于这个中间年龄段。那么，47岁的人贷款买房，最长可以做多长时间？
据银行工作人员介绍，如果房子总价40万元，首付20万元，那么，贷款20万元20年，贷款9万元25年，贷款7万元30年。按贷款30年来算，贷款的利率为6.55%，一年利率为6.55%×30=1965元。
如果月供为1500元，则20年的总利息为1965×20=39300元，25年的总利息为1965×25=49125元，30年的总利息为1965×30=58950元。
如果按以上条件来算，47岁贷款买房，最长可以贷30年。