贷款利率是谁决定?

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银行贷款利率是央行的基准利率乘以浮动的利率。

基准利率是由中央银行确定的商业银行系统向 customers提供贷款的最低利率。基准利率在西方主要是指中央银行的再贴现率;在我国则是中央银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率,是国家实现宏观调控的一种政策工具,也是国家货币政策的中心环节。基准利率包括存款基准利率和贷款基准利率。由于存款基准利率决定着借款人的筹资成本,进而影响着其对贷款利率的承受能力,所以贷款基准利率一般与存款基准利率保持一定的联动性并体现为法定的最低贷款利率。

在实行利率市场调节的国家,基准利率是市场机制自行运行的结果。在实行利率管制的国家和地区,基准利率是政府或其授权机构规定的最低利率,银行等金融机构必须执行。在中国,基准利率由中国人民银行制定,各金融机构为执行统一的货币政策,在中国人民银行确定的基准利率基础上,可实行有限浮动,各地、各类、各期存款、贷款利率,不能高于或者低于基准利率水平。

按央行2004年10月29日公布的人民币存贷款基准利率,6个月以内(含)的人民币贷款年基准利率,为5.22%;6个月至1年(含)为5.58%;1年-3年(含)为5.85;3年-5年(含)为6.12%;5年以上为6.12%。10月29日前发放的个人住房贷款,期限在一至三年(含)的,执行年利率5.31%;期限在三至五年(含)的,执行年利率5.58%;期限在五年以上的,执行年利率5.85%。

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