贷款时支出比收入大吗？
当然，购房人申请房屋抵押消费贷款，其贷款金额除了要受到房屋评估值即财产净值的限制外，还要按家庭收入决定每月的最高还款额。
如果以组合贷款的方式进行申请，客户的工资收入应能覆盖80%的贷款还款额。但有的客户申请的商业贷款部分，虽然贷款银行也要审核其工资收入证明，但是有的银行对于这部分的还款能力审查不很严格，有些银行甚至没有硬性规定，只要客户有稳定的收入就可。此外，一些外地的客户也可申请房屋抵押消费贷款，只要他们将户口和身份证迁入到上海本地，也可申请房屋抵押消费贷款。
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