企业的估值有哪些内容?

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简单说说我了解的情况,一家企业从创立到IPO,其估值是一个从低到高的过程。当然,这个过程中会伴随很多的估值方法的应用和变化。 刚创业的公司,尤其是初创期,往往会没有任何的收入来源,这时公司一般利用资产进行估值,比如有一间办公室,几台电脑等。这类公司往往估值极低,甚至可能是免费的,如做公益的组织大多是无偿提供服务而获得认可的。

但一旦这家公司开始产生收入了,情况就发生了变化。此时对公司估值的时候,就会把对未来收入的预期考虑进去,形成收入估值法。如果一家公司未来前景很好,但当前还很小,不赚钱甚至亏钱,VC们会对他乐观的预计未来,并赋予当前的亏损以新的价值。但这样的评估方法会有很大的主观性。当然,他们也会在尽调的过程中通过访谈、调研等方式尽量的获取信息来支持他们的估计。

但无论如何,估值都是一件很主观的事。所以不同的投资者对同一行业的公司会有截然相反的估值。同样,相同的投资者在不同的时间也会有不同的估值。正如你问的问题所示,可能只是由于投资者心情好或者坏的影响。

对于创业者来说,理解估值原理和掌握基本的估值方法十分重要。同时,也要懂得在合适的机会选择合适的投资者,这样才不会因求全责备导致错失良机。

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企业的估值内容一般有:

一、了解企业发展基本过程,包括企业成长经历、企业控股股东及实际控制人情况、企业的资产改制及重组情况、企业主要股东情况等,并对以上情况进行必要的实地调查。

二、收集、整理估值的有关资料,包括市场调查分析报告、企业近三年的会计报表和盈利预测、企业近一年的会计师审计报告、企业相关盈利指标的同行业对比资料及其他所需资料。

三、对企业提供的资料及企业在盈利预测中采用的有关政策进行核实、分析,对盈利预测中包含的重大投资、融资计划的合理性进行评估。

四、确定估值方法,对企业的价值进行评估,出具估值报告。

五、根据企业提供的盈利预测资料及其他提供的相关资料编制财务模型,测算企业未来的价值变化。

六、根据财务模型的测算结果及估值报告出具企业价值的估值结论。

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