作为在地产行业深耕多年，目前专注存量房交易的房地产公司 首先我们肯定要对房产有一定的认知 其次再判断房产的价值 我们对住宅产品分类按照其使用年限将房屋的产品质量分为五个标准，分别对应着不同的品质，也影响着交易的价格： 超优、优、中、差、劣 这五个层次的质量划分，是我们在项目调研、客户访谈时总结归纳出来的，也是行业内比较通用且公认的衡量标准。
通过这个标准我们对项目中各个指标进行自检，以确保项目的交易价格与市场公允价值相符 在做二手房买卖过程中，我们经常会遇到买卖双方对于房子价值认定上出现分歧的情况。这时我们就可以从房屋本身出发，用客观的数据来证明房子真正的市场价值。
印人杰优质答主汇算清缴通俗来说就是：根据税法规定，以纳税年度为周期，计算企业实际的应纳税额，实行“多退少补”原则。汇缴主要根据税务师、会计、审计及鉴证业务范围等决定，不单纯是企业规模大小的问题，建议有需要的企业应尽早开始准备。
税务师、会计、审计及鉴证业务范围一般包括：
一、按照企业所得税法及其实施条例的规定，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。
二、企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。
三、企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。收入总额包括：销售货物收入，提供劳务收入，转让财产收入，股息、红利等权益性投资收益，利息收入，租金收入，特许权使用费收入，接受捐赠收入，其他收入。
四、企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
五、企业取得收入的货币形式，包括现金、存款、应收账款、应收票据、准备持有至到期的债券投资以及债务的豁免等；取得收入的非货币形式，包括固定资产、生物资产、无形资产、股权投资、存货、不准备持有至到期的债券投资、劳务以及有关权益等。
六、企业在货币形式和非货币形式上取得的收入、发生的费用，具体按照以下原则确认：
企业在各个纳税期末，提供劳务交易的结果能够可靠估计的，应按照完工进度（完工百分比法）确认提供劳务收入。劳务交易的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件：收入的金额能够可靠地计量，交易的完工进度能够可靠地确定，交易中已发生和将发生的成本能够可靠地核算。企业提供劳务完工进度的确定，可选用下列方法：已完工作的测量，已提供劳务占劳务总量的比例，发生成本占总成本的比例。
