银行装修贷款怎么还款?
一、装修银行贷款产品介绍 装修银行贷款是房产抵押贷款中的一个分支,用途专用性极强,只能用于借款人家庭装修。因为消费领域广、需求大且稳定,所以装修贷款一直以来都是各大银行贷款业务中的主要项目之一。 目前各商业银行推出的装修贷款产品名称各有不同,如建行有“家居装修贷款”、招商银行有“装修贷款”、光大银行有“阳光家居贷”等,虽然叫法不一,但实质上的贷款利率和申请要求都差不多。 二、装修银行贷款申请条件有哪些 一般来说,具有完全民事行为能力的年满18周岁的自然人都可以申请装修银行贷款。 但不同银行的审核要求存在差异,部分银行会要求借款人的贷款额度不超过50万,而有的则不超过100万元;年龄上限也会有所区别,比如建设银行规定借款人需在18-60岁之间,广发银行则是18-70岁。 除年龄和性别之外,申请装修银行贷款还须符合以下条件:
1.有合法有效的身份证件或户口簿;
2.有稳定的经济收入,信用良好,具备偿还本息的能力;
3.有合法有效的购买住房的合同、协议或者有关批准文件;
4.同意用所购住房做抵押,或提供其他足额抵押担保;
5.贷款行规定的其他条件。 三、装修银行贷款流程是什么 装修银行贷款的办理流程与房屋按揭贷款的办理流程基本类似,一般先由借款人提出申请,然后准备申请材料,提交贷款机构审批,审核通过后签订合同,发放贷款,贷款发放后借款人要及时办理抵押登记手续,并持他项权利证书办理取件手续,将材料交到贷款机构,由贷款机构代为保管他项权利证明。
在还款过程中,借款人要注意按时还款,避免产生不良信用记录。如果是抵押贷款,还要记得按时归还他项权证,如果丢失,要及时补办。 最后提醒一下大家,不管是申请办理哪个银行的装修贷款,申请人都必须具备一定的资信条件,包括良好的个人信用记录、稳定的工作收入来源以及足够的资产证明等。另外,各家银行的装修贷款产品对申请人及房屋的限制范围稍有差别,各位需要根据具体银行的产品要求进行准备。