交两个公积金贷款吗?
根据规定,如果贷款人使用住房贷款后累计逾期六次,或者一次逾期超过三个月的,那银行都不在给予贷款人发放公积金贷款。如果贷款人符合以上两种情况之一的,那么都不能够享受公积金贷款的优惠条件的。
符合公积金贷款条件的贷款人,如果想要贷款的话,就必须要先将之前的商业贷款结清。并且,在没结清之前,也不能够以同一套住房向其他金融机构再次贷款的。如果贷款人曾经使用过公积金贷款的,在结息之后,除非住房处于还款障碍或者抵押纠纷诉讼状态之外,都可以再次申请公积金贷款的。
但是,如果贷款人结清后想要再次申请公积金贷款的,那必须是现在从事的工作、个人收入、账面余额和以前的住房公积金账户里的金额有增加的,否则不可以的。
个人住房公积金贷款条件:
1、 贷款申请人必须已经是市公积金管理中心的正常缴存公积金的人员;
2、 贷款申请人需向管理中心指定银行账户中存入不低于购房总价20%的自有资金;
3、 贷款申请人同意用所购住房作为贷款的抵押;
4、 贷款申请人的售房单位必须是已与管理中心签订《住房公积金委托贷款协议》的开发商;
5、 管理中心规定的其他条件。