为什么贷款不成功率？
1、收入证明达不到银行要求，很多借款人收入证明达不到5000以上，无法办理公积金贷款，不得不办理的商业贷款。而且收入证明有封顶的规定，比如：规定借款人收入证明不得超过借款人单位人均收入的3倍。如此严格的把关，使得很多高收入一族收入证明造假现象无法再操作。从而导致贷款不成功。
2、假离婚的，借款人为了办理公积金贷款或者规避高利息的商贷提供假婚姻情况，提供不真实婚姻证明文件。比如：提供已经失效的离婚证、提供已经使用过的离婚证等等。
3、借款人收入低的，银行按要求是需要对借款人进行收入调查，如果借款人收入低于一定标准也是无法办理贷款的。
4、借款人负债高的。如果借款人目前还有其他贷款要偿还，比如车贷、商铺贷款，银行会认为借款人月供压力大，不符合办理贷款要求而被拒批。
5、借款人公积金缴存低的、异地缴存的，这种情况下往往无法办理公积金贷款，只能办理商贷。
6、借款人提供的资料不齐全的、借款人资信情况差的。以上情况也是导致贷款不成功的重要原因。