月供低会影响贷款吗?
月供低是有影响的,因为银行在计算贷款月供时,有贷款额度的上限,如果月收入比较低,那么可贷的额度也会受到限制,这样在一定程度上就影响了房子的装修计划或者是房屋的装修等事项都会受到影响,所以月供过低也是不太好的。
月供多少合适的计算方法,月收入乘以40%-50%这样子的月供可以确保自己的收入不会过度的被房贷所累,也能够确保自己的买房计划进行的比较完美,也是比较划算的,所以在计算月供时,要自己量力而为,不能过度的给自己的压力添加负担。
月供低也与自己选择的还款方式有关系,一般选择的年利率比较高的人,自己可贷的额度就会比较多,这样月供也会变得比较高,所以月供是否低与自己选择的利率有关系,在选择时要考虑自己的月收入水平,和自己的需求。
月收入低可以去申请提高收入证明,这样在银行可以贷款到更多的贷款额度,所以月供也不会特别低,这样就可以去申请到更多的贷款,让自己的装修,买房计划变得更加顺利的进行。收入低可以去申请提高月收入,这样子也可以去申请到更多的贷款。
申请贷款额度要与自己的收入相吻合,如果银行发现有假收入证明现象的话,那么就会拒贷,所以在申请时如果有需要,可以去申请小幅度的调高收入证明,但是不能差距太大。