为什么要做资产证券化？
拓宽企业融资渠道
资产证券化是项目融资的工具之一，与传统项目融资方式不同的是：传统项目融资方式是为正在建设、尚未建成的项目进行融资，融资的债务依附于项目兴建以后的资产，而资产证券化则是为了融资者已持有的存量资产。因此，资产证券化有助于拓宽企业融资渠道，有效化解企业融资难问题。
优化企业资源配置
当前，企业持有的存量资产规模相当可观，盘活存量资产，将有利于更好地利用社会资金，去干新的事情，以增量带动存量，从而优化了企业资源配置，带动经济增长。
缓解地方政府财政支出压力
随着城镇化进程的不断推进，很多基础设施建设需要地方政府大量财政支出。通过资产证券化的方法，将具有可预测现金流的存量资产出售转让，可以快速回笼资金，将大量沉淀的、难以流动的基础设施投资以较低成本变现，有效化解地方政府财政压力，加快资金周转速度，释放更多的资金去投资建设新的市政项目，实现了以存量促增量，优化了现有基础设施的资源配置。