住房贷款属于加杠杆吗？
简单点说加杠杆，比如你拿一万元到股票市场投资，那么这一万块钱就是你的净资产，而你如果用这一万块做保证金，找证券公司融资，拿出3万元投入进去，那么你就是加了3倍杠杆。
那么，如果住房贷款也属于加杠杆吗？
按揭买房，的确属于加杠杆的行为，只是杠杆倍数不高，通常在2倍左右。一般商品房价是居民年可支配收入的10倍左右，首付通常是三成，也就相当于3年的可支配收入，剩下的7倍收入通过向银行贷款来解决。
从金融稳健性角度讲，一般倾向于降低加杠杆行为，也就是降低杠杆率。对于一个经济体来讲，杠杆率主要有住户部门、政府部门和企业部门。我国政府杠杆率是三大杠杆中最低的，低于国际平均水平；我国企业部门杠杆率全球最高，是去杠杆的重点和难点；我国住户部门杠杆率在最近十年上升很快，但总体水平还不高，未来仍有提升空间，当前没必要过度收紧个人按揭贷款。