资产作价是什么意思?
所谓资产作价其实就是指资产价值的确定。资产的价值可以分为账面价值和市场价值两个指标。这两者的含义是不一样的,在实际应用中应注意区分。
账面价值即原始购置成本扣除累计折旧后的账面净值。它实际上是资产的历史成本,而不是现实价值。因为物价总水平的变动和设备技术的相对老化,使得资产的账面净值往往与其实际价值发生较大背离。只有在通货膨胀非常温和(年物价指数小于3%)的情况下,账面净值才可以被看作是实际价值的一个比较准确的度量(为计算方便也可以不作调整)。
市场价值是根据替代原则,用市场参照物作“替代”,通过比较、分析判断确定资产价值的一种评估技术思路和方法,这种方法主要被用来确定市场发育比较充分、市场比较活跃且有可比较的数据作为参照、替代的资产的价值。
因此,资产作价实际上是一个资产评估的概念,它的确定通常要有专业的评估机构来进行。资产作价高于实收资本。