资产必须是实物吗？
不是，资产的形态既有实质性的，也可以是非实质性的。例如：现金和原材料等属于实质性资产；而专利技术、 商标权、著作权等则属于非实质性资产。确定企业资产的标准不是形态而是符合资产的定义和特征。
一项经济资源要成为企业的资产，必须符合资产的四个特征。
1、资产是一种能够给企业带来经济利益的经济资源，即具有产生未来经济利益的能力。
2、资产是企业拥有或控制的。首先，只要企业能实际控制就可以，不一定拥有其所有权；其次，对企业拥有但不能控制的经济资源，不能确认为企业的资产。例如，企业以经营租赁方式租入的固定资产，虽然企业不拥有其所有权，但企业能够对其实施控制，所以也应当确认为企业的资产。
3、资产是由过去的交易或者事项形成的。只有过去的交易和事项才能形成资产，企业计划或打算购买的项目不能作为企业的资产。
4、资产的价格或价值能够可靠地确定。资产的价格或价值能够可靠地确定，是该项经济资源作为企业资产加以确认的前提条件之一。