资产评估准则是什么?

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资产评估准则是财政部批准,由中国资产评估协会(下称中评协)发布的,用以规范评估机构及其资产评估专业人员执行资产评估业务的行为,指导评估机构及其评估专业人员履行评估协议、计划评估工作、收集评估资料、评定估算、编制和出具评估报告时应当遵循的程序、方法和规则,是评估机构及评估专业人员开展评估业务应当遵循的专业标准。具体表现为指导意见、指南和准则。

随着资产评估理论的充实和业务发展,中评协将及时修订和不断完善资产评估准则体系。评估机构及其评估专业人员开展评估业务,应当遵循《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德准则——基本准则》。根据评估对象的类型,应当遵循企业价值、无形资产、不动产、机器设备以及珠宝首饰艺术品等具体评估对象的评估准则;根据评估业务的类型,应当遵循评估和评估复核两类评估业务准则;

根据评估程序的重点环节,应当遵循业务约定书制定、资产评估计划编制、评估资料收集、评估现场调查、评估估算及评估报告编制等程序准则;对特定评估目的、特定对象和特定方法,准则中没有具体规范的,应当遵循适当性的指导意见,或按程序制定相应的指导意见和评估指南。职业道德准则要求评估机构及评估专业人员,在执行资产评估业务中遵循独立、客观、公正的原则,保持应有的职业谨慎,遵守保密规定,提供专业服务,不得承担任何损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益的行为。

为促进资产评估行业健康发展,加强资产评估准则建设,规范资产评估机构及其评估专业人员执行资产评估业务的行为,明确资产评估机构及评估专业人员的责任,中国资产评估协会已于2001年7月1日开始正式组织实施《评估准则》、《土地评估准则》和《资产评估职业道德准则》。

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