老房子贷款几成？
如果你是打算用老房子来申请按揭贷款，银行方面一般按照房屋建成之后的年限乘以成数，再与房屋评估价值，按照就低原则确定贷款的金额。这里需要指出的是，“房龄”是房屋建成之后使用的年限。
也就是说，建完多久之后来申请贷款就算多少年，而不是说建完5年，来申请贷款时已经7年了，就算7年。另外，不同“房龄”的老房子其贷款的成数也各有不同，而不同的地区，对年限和成数要求也不一样，下面以北京地区为例：
5年以内（含5年）90%（评估价和成交价低者为准，下同）
5—10年（含10年）80%
10—15年（含15年）70%
15—20年（含20年）60%
20—25年（含25年）50%
25—30年（含30年）40%