上海城投如何?
作为在集团各个子公司都做过的人,应该还算有资格答这道题吧。 先说结论,如果单纯从工作收入来看的话,城投确实不如地产,但如果是年轻人或者是没有房产的人,倒是可以考虑去城投。因为城投的工资和福利在体制内还是比较不错的,而且工作强度不是很大。当然如果有关系能去地产那就更好了。
再来说原因,我12年到15年是在城建集团做设计院工作的(现在叫城市建设设计研究总院),负责设计院的经营管理工作。期间参与过南苏州路及北苏州路的保护性改造工程项目,也参与过光复路拆迁项目,还参与过静安区规划方案编制以及多条老街道的修缮规划。可以说对上海的老城有着深刻的感情,也对上海的城建情况比较了解。
当时城建集团的定位就是承接市政府的项目,所以说资金方面从来都不是问题,待遇当然也不会差到哪里去。但是因为是国企,所以晋升机制还是比较清楚的。如果没背景又想在城建系统做到高层的话那基本是不可能的。但普通员工还是可以的。
后来我调到了建设总公司,还是负责经营相关工作。当时正好赶上旧区改造,因此很多动迁安置房的项目都在建总公司手里。所以几年间建总的钱是挣得最多的一个分公司。不过由于利润比较高,所以税交得也比较多。
再后来我又来到了静安公司的下属企业任总经理。静安公司本身是一个房地产公司,主要职责就是开发静安区的地块。当时正好赶上上海的城中村改造工程,于是我们一边做着旧区的修复改造项目一边开始向城中村改造项目转型。随着16年前后国家对房地产行业的调控,再加上沪府[2014]97号文关于优先安置动迁居民、减少城市拥堵、改善环境质量等要求的出台,使得原本就利润空间有限的旧房改造更加艰难起来。
在经历了数次周转之后我发现,虽然我在城建系统干了不少年了,但从财务上来讲我的收入并不是很高,甚至跟一些房地产公司相比还有差距。而假如我想在上海买一套属于自己的房子话,即使咬牙贷款其实利息也并不是很高的那种。
于是我就想通了,城建系统的工作虽然不能让我一夜暴富,但却可以让我慢慢积累财富。况且医疗和教育等方面的政策不是商业机构所能比拟的。