北京住总集团会上市吗？
1，首先感谢题主对住总的关注； 2，关于住总是否上市的问题，可以理解为内部人或者外部人对住总发展的一种期待，是一种希望公司朝着更好的方向迈进的愿望。这个回答其实挺难有让人满意的答案的；
3，作为一家拥有50年历史，规模庞大的建筑地产企业，在市场经济条件下，它有多种选择。既可以选择做大做强，也可以选择收缩战线，甚至可以选择退出市场——虽然这样会面临各种各样的风险和难题，但选择权是在住总手上的。
4，作为一家国有控股的企业，在市场经济条件下面向市场、面向未来，其发展和运作必然要受到各种约束条件的限制，这些约束来自政策、资金、市场等等方面，当然也包括公众的期望。
5，作为一家建筑房地产领域的企业，在当前的宏观经济环境下，其经营和发展与金融环境有着千丝万缕的联系。从过去的融资渠道看，主要靠银行贷款，而今年来则增加了很多非银行的金融机构，比如信托、保险等。未来的住总将会更加多元化地拓宽融资渠道，适应金融市场变化的需要；同时也意味着成本的增加和企业财务风险的加大。
6，企业的上市具有多种功能，除了解决资金需求问题外，还具有扩大经营规模和增强行业影响力的作用。对于目前的住总而言，似乎前两者的必要性更强一些。毕竟已经过了靠上市圈钱的时代了嘛！如果真要想做大，还是需要努力解决资金困难和提升行业影响力的问题。从这个角度看，住总的确是有可能上市的。
7，任何企业的经营决策都离不开两个基本元素：人和钱（资产）。人才是决定企业成败的关键因素，不管是创业时期的艰苦卓绝，还是成熟期的人力资源优化配置，归根结底都离不开人的因素。好的机制能让企业实现最好的效益，最差的机制必然带来最差的结果。因此说，如何优化人才结构，完善用人机制，给人才提供最适合的发展环境和平台，这是企业面临的长期课题。
同时，资金的使用效率也是影响企业成败的重要因素之一。一个项目资金使用效率高，盈利空间大，就可以继续扩大生产，增添设备，招兵买马了；反之，就可能萎缩，甚至退出市场。所以，提高资金的使用效率也是企业需要认真考虑的问题。
企业能否上市，不仅仅是取决于内部的因素，更重要的是取决于外界的条件。除了加强自身修炼之外，还需要有合适的土壤和环境。相信住总会按照市场经济的原则，根据自身发展的需求，做出最适合的选择。