北京房价别去年高了吗？
1、新房价格： 2015年北京新建商品房平均销售价格是25926元/平米，到2018年，这个数据变成了34447元/平米。三年时间涨了1.3万元/平米，年均涨幅为34%！这还是在限涨限跌的情况下完成的。如果放开限制，你认为北京的房价还能涨多久？ 这还是平均销售价格，一些热门区域比如朝阳望京、海淀西北旺等，房价涨幅甚至达到50%-60%，部分楼盘更是出现开盘即售罄的现象。
2、二手房价格： 北京二手住宅的网签量从2016年的13万套一路高涨至2018年的32万套，而成交量最大的是在2017年，高达21.13万套。同时，北京的二手房交易价格也水涨船高。 以朝阳区的潘家园小区为例，2017年7月之前，该小区二手房的成交均价大概每平方米4万元左右；但到了2017年10月份之后，同户型的房子成交价已经涨到了每平方米6万多元。 同样在朝阳区，亚运村的安居工程“慧谷阳光”，2017年上半年还有房源成交，均价每平方米4.3万元；可到了2018年下半年再挂牌出售时，每平方米售价却高达7万余元。