深圳房价暴涨原因分析？
最近，有关房地产的热点事件不断上演—— 4月21日，中国人民银行公布数据显示，人民币贷款增加9921亿元，同比少增745亿元；而3月份，人民币贷款增加2.85万亿元，同比增加1.16万亿元。在新增信贷规模环比大幅减少的情况下，房地产行业却出现了异动。国家统计局发布的70个大中城市住房价格指数显示，4月份一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5%和10%，涨幅比上个月均扩大0.6个百分点。其中，深圳二手房价格同比上涨高达14%，为70个城市中最高水平。
深圳楼市近期热度上升，与各类“松绑”政策密切相关。今年一季度以来，面对疫情的反复冲击和经济下行的压力，全国各地出台了一系列稳增长、稳就业的政策措施，而房地产领域所采取的多项举措，对于稳定市场预期起到了至关重要的作用。 在金融信贷方面，央行、银保监会先后推出首套房首付比例下调、公积金贷款贴息等支持政策，各地也相继放大招，包括降低房贷利率、发放购房补贴、提高公积金贷款额度等等。
在土地供应方面，中央定调房地产“稳地价”“稳房价”之后，多地部署加强土地出让管理，严控溢价率，确保房地产业良性循环。
值得一提的是，深圳市住房和建设局近日印发关于促进房地产市场平稳健康发展的通知，明确自4月20日起，加大商业性房地产信贷支持，调整商办审批条款，优化商办项目预售许可条件，加大新房供应力度，推行二手房交易指导价，遏制投机炒房等行为。