深圳二套利率上浮多少？
2016年3月1日起，中国人民银行（央行）和银保监会联合发布了《关于金融支持粤港澳大湾区建设的意见》 该意见提出，将实行差别化住房信贷政策，在落实差别化房贷政策的基础上，进一步下调湾区各大城市房贷利率水平； 对购买普通住宅的首套房贷款申请人，商业银行执行基准利率不上浮的优惠房贷政策；对购买非普通住宅的首套房贷款申请人，商业银行实施基准利率上浮6%（目前是5.39%*（1+6%）=5.74%）的房贷政策。
对已经拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件而购买新房的，人民银行和银保监会将支持金融机构提供贷款利率最低上浮20%的按揭产品。 这意味着，在深圳买房，如果是首套普通自住房，首付比例最少三成以上，二套普通自住房，首付比例最低七成！
同时对于名下无房产但有贷款记录的，不管是结清还是未结清，首贷置业的普通自住房，首付比例都是四成，比广州的七成要低；
如果是买非普宅，即豪宅，则首付比例达到八成。 另外，在额度方面，深圳房地产调控加码后，多家银行表示，无房无贷（全款买房且无银行贷款记录）的客户，可优先安排贷款审批；有房无贷客户，一般审核周期在2-3个月左右；有房贷记录或有抵押记录的，贷款审批时间基本按半年计算。 值得一提的是，除了商业银行，包括四大行、股份制大行在内的主流银行，已经在全面暂停经营贷业务的受理，只有少数分行还可接受办理。