美国房地产占GDP多少？
据2012年美联储统计，全美住房价值中位数的家庭资产负债率（负债/资产）高达96%，而2007年金融危机前这个数字还是88%。 同时，房利美和房地美这两家房屋抵押贷款公司持有的房贷资产占整个GDP的比重从2005年的6.3%飙升至2007年的10.5%；二者发放的贷款中接近一半都是次级按揭（subprime mortgages），这些贷款的最大特点便是利率浮动且还款金额随着房价变化而上浮。
2004年到2006年间，这两个企业每年新增次级按揭贷款都在5000亿美元以上。由于美国的房子大部分都没有首付，很多美国人买房的时候甚至不需要找银行贷款，而是直接买，边住边还贷——他们所拥有的房产总价值如果减去抵押给银行的净值之后是负值，这一数值在2005年达到顶峰，此后便开始稳步下降，直至今日已经接近归零。
尽管过去十年美国房地产泡沫破裂、经济持续低迷，但美国的居民杠杆率（household debt as percentage of disposable income）却依然维持在历史最高水平。 根据美联储数据，美国人通过借贷购买房屋的比率在2001年就已达68%，高于日本在二战后任何时候的水平。而在次贷危机爆发前夕，即2006年，这个比例已上升至76%。 如果计算家庭债务总额与GDP的比例，结果更加惊人！根据国际清算银行(BIS)数据，这一数字在美国两次世界大战期间曾一度上升到201%的峰值，在2007年金融危机前更是攀升到惊人的125%，是除亚洲金融危机时期之外最高的水平。
当然，造成这种局面的原因并不仅是房贷发放规模的扩大，更是因为房贷违约率和止赎率在金融危机之前急剧升高，很多家庭因为还不起月供而被迫断供，他们的房产被执行拍卖，由此导致美国的房地产市场连续多年大幅下滑。据统计，在2007年至2012年间，美国共有约75万个家庭陷入财务困境，需要变卖私人资产来偿还到期贷款。