金隅股份亏损原因？
1、房地产销售规模下降，结转收入减少 2021 年公司房地产销售面积 148.97 万平米，比上年同期减少 53.76%，结转收入 125.38 亿元，同比下降 34.81%，毛利率为-2.92%，同比下降 11.95 个百分点；2022 年上半年，公司累计实现签约金额 198.95 亿元，同比降低 25.69%，签约面积 173.23 万平，降低 28.97%。
2、地产项目结算规模增大，成本增加 2021 年公司新开工面积 132.46 万平，比上年同期减少 58.63%，完成投资额 196.31亿元，同比增长 5.23%，导致新项目结转成本上升，利润空间收窄。2022 年上半年，公司在手上的土地储备项目已陆续进入结算通道，结算规模较大，成本也相对较高。
3、非房业务营收占比较小，且呈现下降趋势 根据年报显示，2021年金隅集团其他业务营业收入 42.18亿，其中环保业务（含污水处理及节能环保）就达到 26.72亿，占比63.39%。虽然营收占比大头的环保板块盈利状况较好，但建筑板块和非环保板块的营收均出现不同程度下滑，导致总体营收下降。
4、费用增长迅速，财务费率上涨 由于房地产结算周期的特征，公司存货结算存在一定减值风险，从而计提的资产减值准备和坏账准备金额比较大，2021 年公司合计提减值准备 75.32亿，坏账准备 17.49 亿。加上其它经营成本，费用支出大幅增加，使得净利润减少。另外，随着融资渠道的收紧，公司资金压力陡增，财务费用上涨显著。