首创股份有房产吗?
1、首创集团现在没有自己的地块了,只有一些收购的存量土地,估计总量大概几百亩吧;
2、首创集团现在的开发项目都是从旗下地产公司拿的地,跟普通的房地产开发商没区别,只不过集团有自己擅长的领域,比如市政基础设施建设项目和保障性住房建设。因为北京是首创集团的总部所在地,所以在这两个项目的经营上有先天优势,如今年初获得的项目融资,利率仅3.8%!而普通住宅的开发和建设在目前的政策环境下利润率基本都很低甚至亏钱(限售政策导致销售困难,金融去杠杆导致的融资成本上涨)。
3、首创旗下的房地产公司有两家,一家就是刚才说的从事地产开发和资产运营的北京创源,另一家叫“首万”,主要做万柳区域的项目,包括西山锦绣园、新锦家园等。首万的业务跟之前的第一创业证券的业务一样,被收购后就并入到母公司了。 据我不完全统计,目前第一创业证券已经并入母公司的资产中约有200亿左右,这些业务主要都是在京项目。
以上仅供参考。