深圳板块按哪个好？
1、南山后海 后海作为深圳房价的第一高地，与腾讯的总部所在地有着密不可分的联系。 后海的楼市起步于2013年，当时腾讯搬迁到滨海大楼，带动了周边楼盘价值的提升。此后几年，随着互联网产业的崛起，周边新盘一个接一个的上市，片区房价水涨船高。 目前后海片区的新盘售价基本都在10万+，如中信泰富·深业云鼎首府、恒大天玺公馆等；次新房如莱英花园、常安大厦等价格也在9-10万左右。 如果考虑购买二手房的话，后海选择的空间则更大一些。虽然区域内有中海荔林这样的标杆项目，但主要因为学区的原因，其价格并没与其他几个豪宅区一样脱颖而出。在同样的地段，二手房的价格要比新盘中信泰富·深圳壹号院和华润城要便宜不少。
另外，后海毗邻福田CBD，交通优势明显，地铁1号线、2号线在此交汇，多条主干道直达福田中心区。同时，由于临近深圳湾，这里也是深圳最宜居的板块之一。 值得注意的是，后海所在的南山区今年已经开始大规模启动学校建设，预计到2025年将新增10所学校，极大缓解区域教育压力。这对购房者来说，也是一个不错的利好。
2、香蜜湖 香蜜湖位于福田中心区南侧，紧挨着深圳市政府。因原址有一大片湿地和果园，所以环境极为不错。 近几年，由于周边旧住宅的改造，香蜜湖的一手房市场也有了不少起色。比如今年入市的项目中海寰宇时代就受到了很多刚需族的青睐。该小区的均价只要6.8万/平米左右，而且距离地铁站近，交通便利，生活配套齐全。 除了新建小区外，香蜜湖还有不少成熟的社区。如果考虑买二手房的话，选择的房源会更多。 值得一提的是，香蜜湖是深圳市中心唯一一个拥有湖泊的自然生态公园。
随着今年地铁7号线的开通，这个被称之为“深圳阳台”的板块，将迎来新的发展。