按揭贷款哪家利息最低？
现在各家贷款机构的利率都是差不多的（3.25%～4.35%之间）； 其次，计算贷款利息，需要知道两个信息：一个是借款金额，一个是借款期限； 最后，不同机构针对不同的客户群体，设置的贷款利率上下限是不一样的，比如：
1、针对优质客户的贷款利率下限是根据央行基准利率计算的，目前是4.35%，上浮比例根据客户的信用状况、还款能力和银行资金的情况而定；部分银行会给予头部客户一定的降息优惠，幅度在0.2%~0.6%不等； 也就是说，如果借款100万，期限为1年，那么一年需支付利息=4.35%*100万=4.35万元；
2、对于普遍的客户来说，贷款利率在基准利率基础上浮30%左右，目前基准利率是4.9%，上浮30%就是6.37%；部分银行会根据客户的情况，适当下浮一些，最高可以下浮到基准利率的20%，即3.96%； 如果借款100万，期限为1年。则按照基准利率4.9%来计算，利息总额=4.9%*100万=49000元； 如果借款100万，期限为5年。则按照基准利率4.9％来计算，利息总额=4.9%/12*100万*60=24.5万元；
值得注意的是，不管是央行基准利率还是各种折扣利率，计算的都是平均利息，也就是把整个贷款期间的所有利息总和除以贷款年限，得出的就是这个贷款周期的利率，而不是单个年度的利率。