公积金贷款中间能停吗?

贾笑雨贾笑雨最佳答案最佳答案

可以的,但是需要满足一定的条件才可以。 在办理住房公积金贷款时,由于职工个人缴纳的住房公积金金额和公司为其缴纳的住房公积金金额是一起计算的,当所申请的住房公积金贷款额度不够时,就需要借款人增加共同借款人或者延长还款时间以获取贷款资金。

如果借款人想暂时不用住房公积金贷款的话,可以选择增加共同借款人或者延长借款期限两种方案中的一种。 但是,需要注意的是,无论是选择增加共同借款人还是延长借款期限都是有一定的限制条件的,并不是随意就可以操作的。 具体来看,增加共同借款人的条件为:

1、借款人及其配偶信用良好,具有偿还贷款本息的能力;

2、借款人及其配偶已经参加了当地社保,且正常缴存公积金,连续缴纳不少于6个月(广州、深圳要求连续缴纳1年以上);

3、已开具合法有效的收入证明并符合银行的贷款准入条件;

4、愿意提供第三方连带责任保证人(商业银行或担保机构);

5、银行要求的其他条件。 而延长借款期限的条件为:

1、原贷款银行是公积金中心指定的放款行,且原住房贷款属于二手房贷款;

2、买卖双方已完成过户且抵押登记办妥;

3、新按揭贷款的放款行是贷款发放银行;

4、新按揭贷款的首付款来源为卖方出售房屋获得的资金;

5、银行要求的其他条件。

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