公积金可以贷款一年吗？
您好，公积金贷款有6种借款期限，分别是1年、2年、3年、5年、10年和20年，对应的利率分别为9%、8.74%、8.58%、8.33%、7.99%和7.49%，其中1年期利率与商业房贷利率保持一致；1年以上至5年以下（含5年）的年利率为基准利率上浮10%；5年以上利率为基准利率上浮20%； 由于公积金贷款是优先划扣账户余额的，所以如果借款人是首次使用公积金贷款，且账户余额不足，则是先扣除账户余额，再按规定计算利息，如果是二次或者以上使用公积金贷款，则直接按贷款金额乘以对应的利率来计收利息。
举个例子： 小明购买了首套房，选择办理公积金贷款，贷款期限为20年，按照基准利率4.9%，等额本息还款方式的话，贷款总额为30万元，那么他每个月至少要偿还1905元的房贷本息，其中1292元用来还利息，613元用来还本金。 而如果小明购买的是二套房，同样贷了20年，这一次贷款利率转换成了基准利率的基础上上浮20%，也就是7.8%，选择等额本息还款方式，那么他的月供就变成2130元，其中1354元用来还利息，776元用来还本金。 通过对比我们可以发现，不管是首套房还是二套房，使用了公积金贷款，利率都维持在比较低的位置。 如果不采用公积金贷款，而采用商业按揭贷款的话，同样是20年的还款时间，按照现行商贷基准利率4.9%，等额本息的方式还款，那么每月的房贷本息需要偿还2133.69元，其中1289.03元用来支付利息，844.66元用来还本金。 相比较于商贷，公积金贷款能节省大约1万元的利息费用。
在房屋交易过程中，买家也可以充分利用好公积金。比如，有的城市就规定，买卖双方如果有住房公积金，就可以利用公积金来缴纳税费，比如买卖二手房，增值税税率是5%，如果能使用公积金，就能省下一大笔费用哦！