首套房贷款利率打几折？
连日来，各大银行密集宣布下调首套房贷款利率，部分实行“基准利率85折”、“基准利率9折”的银行，近期将首套房利率下调到“基准利率80折”；同时，一些新开业的中小银行也把首套房贷款利率打到了“基准利率75折”。虽然力度较大，但对比此前贷款打折力度最高的时候，还是要低一些。2012年上半年，为了刺激购房，很多银行曾把首套房贷款利率打到“基准利率最低7折”。
分析：从贷款利率上来说，以前银行在住房零售业务中采用的是贷款额度与贷款利率捆绑的形式，即，降低贷款利率就必须增长贷款规模，这样才能保证银行预期的利润不变。而现在，降低贷款利率却可以不增加规模，或者说可减少规模的增长。
当前，出于对银行利润率提升的考虑，同时也为增加存款，各银行对新增首套房贷款均给出不同的折扣利率。而在住房信贷整体政策上，一方面，2014年11月的《国务院关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》明确了“不得以任何理由拒绝购房，除限制购买一套房以外”，因而，住房信贷政策将更为宽松；另一方面，此前，为促进公积金租房使用，公积金贷款利率已由2015年6月的5年里最低2.75%，下调为目前的最低2.275%。