首付贷款手续费吗？
其实现在的买房者对于现在的买房的政策还是不怎么熟悉的，现在的很多购房政策都是非常好的，但是很多购房政策都不是很了解，所以很难发挥出这些政策的好处，现在首付贷款也是出现了，可以解决很多的困扰，那么，像首付贷款的话，也需要缴纳贷款手续费吗？
其实现在不管是使用什么方式贷款买房，都是需要缴纳一定的手续费的。一般贷款手续费在百分之二到百分之三之间，假设商业贷款的额度是70万，那么，贷款需要缴纳的手续费就是14000，所以，不管是使用哪种贷款的方式买房都是需要缴纳一定的手续的，不然的话，工作人员怎么挣钱呢？
其实首付贷款的时候还需要注意很多的问题，如果是第一套房的话，首付比例不能低于30%，第二套房的首付比例不能低于40%，第3套房子首付比例不能低于70%。但是如果说是采用住房公积金贷款买房的话，首付比例第一套房不得低于40%，第二套房不得低于50%，第三套房不得低于70%。不同的情况需要不同的对待，不能一概而论。
在买房时选择什么样的贷款方式更划算？
1、如果贷款的总额度在30万以下，那么建议选择商业贷款买房，因为商业贷款的首付比例低，需要的手续费少。
2、如果贷款的总额度在30万以上，那么建议选择公积金贷款买房，因为公积金贷款利率比较低，省下来的利息非常的多。
3、如果具备商转公的条件，那么建议把商业贷款转成公积金贷款，这样可以省很多的钱，毕竟利率相差太多，省了利息才是最主要的。