营业房贷款能贷多少年？
不少人对于营业房贷款能贷款多少年还没有一个特别具体的概念，下面我们就来给大家具体介绍一下。一般人贷款买房都可以贷款到三十年，但是营业房贷款能最多能贷款多少年呢？今天就和大家一起来解决这个问题。
所谓商业贷款就是指银行凭购房合同和购房者的信用向购房者借贷的一种住房商业性贷款。而贷款年限是指买房贷款的期限，是指在贷款还款期间内，银行向购房贷款者提供的贷款期限。
据银行的规定，申请住房商用贷款的最长年限为10年。具体的贷款期限由银行、申请人及房屋的实际情况三个主要因素共同决定。
在政策上，为了支持住房健康发展，银行也允许个人商业住房贷款的期限延长至20年。
不过，如果购房者是第一次贷款买房，而且房子是90平米以下的小户型，那么商业贷款的最长贷款期限还是10年；但如果购房者的房子是90平米以上的大户型或者第二套房子，那么商业贷款的最长期限会变成20年。
以上是对于营业房贷款能贷多少年的一个详细介绍。相信大家看了之后也已经有了一个大致的概念和了解了。现在一般买房子的贷款期限有10年，20年，30年，一般是一步到位买30年的，如果经济条件允许的话。