工行贷款审批严吗？
现在购买房屋的人不再单一的是年轻的小夫妻了，很多到了年龄的单身年轻人也通过贷款的方式购买了自己的房屋，但是贷款过程中，我们大家都比较关心的问题是工商银行贷款是否审批比较严格，相对于其他银行而言，是否更需要准备更多的贷款资料以及证明。
一、工商银行贷款条件：
1、具有完全的民事行为能力，具有效履行合同的能力，诚实信用，有能力到期偿还贷款本息；
2、有稳定的合法收入，有按时偿还贷款本息的能力；
3、具有固定的住所；
4、能提供银行认可的合法权证；
5、贷款用途真实可靠，合法；
6、同意以贷款所购房屋的全款或首付款质押给贷款银行；
7、银行规定的其他条件。
二、需要担保人吗？
在申请个人贷款时，很多银行要求借款人提供担保人，担保人的作用就是一旦借款人不能按时偿还贷款，银行可以要求担保人代为偿还。
三、需要哪些步骤？
1、贷款人准备相关资料：申请个人住房贷款时，需要贷款人准备身份证、户口、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同、首付款发票等资料。若个人材料不全或资质不达标，可以找助贷公司协助办理，一般5-10万首付可走银行信用贷，不需要抵押，直接放款到个人账户。
2、银行批贷，签订贷款合同。
3、抵押登记：申请抵押贷款时，需要将抵押物拿到房产局办理抵押登记手续，并支付相关费用，得到的他项权利证书，银行会拿回抵押登记资料并办理他项权证的封存。
4、放款：银行同意贷款后，将贷款资金打入到房产买卖双方指定的账户中，过户完成后，将剩余资金放给新房主。