拒绝网签会影响贷款吗？
根据政策要求，购房需要网签。然而很多购房人却并不知情，而在购买期房时如果没有网签，将会给后期房屋升值带来巨大的经济损失。
没有网签购房合同，不能享受住宅保修期。
根据规定，房屋交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以向房屋质量检测机构申请复核，或者依照有关规定委托具有相应资质的工程质量检测机构开展核酸检测。但是购房人必须要与开发商补签《住宅质量保证书》，才能享有国家的这一住宅保修政策。
不买房子就退房，需要承担违约金和诉讼费。
虽然根据法律规定，出卖人延迟交付房屋的，买受人有权解除合同。但依照上述规定，买受人解除合同，属于违约解除，是需要向出卖人承担违约责任的。包括两个方面：一是出卖人已经从买受人处取得的购房款，应当予以退回；二是由于买受人的违约行为给出卖人造成的损失，应当由买受人承担。这些损失包括：房屋涨价造成的出卖人可得利益损失，购房款的银行利息损失，以及出卖人为实现债权支出的诉讼费、律师费等。
没网签的房子不能出售。
实行网签备案，是为了加强对商品房买卖行为的管理，确保交易安全。通过网签，能够有效地规范交易行为，对保障房屋交易安全有着重大意义。房屋有了网签之后才能具备交易条件，没有网签的住房不能买卖。
网签的意义
1、规范市场。在以往的房屋交易过程中，一个买房人同时和多家房地产商进行交易的现象时有发生，甚至有有的房子在还没有交付的时候，就被转手了3、4次，这样的房子，质量、风水等问题不能保证。实行网签之后，每一套住房都有唯一的一个网签号，交易安全有了保障，对市场的监管力度也大大增强。
2、保障安全。在买房的过程中，经常有这样的现象：买房人和卖房人签好了协议，房子也过户了，但是买房人是无权居住在这套房子里的。为什么呢？原来这套房子存在贷款，贷款没有还清之前，权利人是银行的，而银行是肯定不会同意买房人入住的。实施网签之后，在房产买卖办理流程中增设了网上签约环节，该环节由房地产交易管理部门利用不动产登记系统交易监管平台实时管理，从某种程度上遏制了买房者“一房两卖”甚至“多卖”的情况。
3、交易真实。在以前，房地产商为了吸引购房人，总是会打出各种 “优惠” 噱头，实际上这样的房子已经售出了很多套，而买房者并不知情。实行网签之后，所有的住房信息都可以在网上查得，交易是否真实，一目了然。