负债多少影响房贷贷款？
银行批贷审核时会根据您家庭的收入负债比来判断是否批贷和批贷多少，所谓的收入负债比，指房贷支出/家庭收入。这个比例各家银行有不同的要求，一般是家庭月收入的50%左右，超过这个比例可能就无法放贷了。收入是银行认可的收入，不是您实际拿到手的工资。如果是被银行认定为高收入群体，比如公务员、事业单位、医生、教师等，收入证明上的收入和实际工资相差不会太多，如果是其他普通行业，那么收入证明上可能会和实际工资有较大差距。
因此我们从这个角度分析，负债率不能太高。很多人以为，负债还了就没有影响了。这里提一下，已经还清的贷款或者信用卡，仍然会在征信上有体现，影响您的负债率。
最后总结一下，如果您需要申请房贷，请在申请前1-2年内尽量不要申请贷款或者办理大额信用卡，也不要做任何有风险的信用卡套现行为，同时一定要按时还款避免产生逾期。只有做好这些工作，才能保证顺利、快速的下款。