期房贷款有折扣吗？
期房和现房买房贷款的利率标准是一样的，银行贷款买房基准利率为4.9。一般情况下，银行对于老客户能给予基准利率的，而对于优质客户，能给予利率下浮15%的待遇。不过，这种下浮几率比较小。
现房是指已经建好的，入住率达到要求后即可取得产权的房产。通常讲的商品房多为现房，现房通常是可以看到实物，经过验收的房子。
期房，顾名思义是在建的、将来才能交付使用的房子。由于期房具有风险，所以国家对开发商卖期房有严格的限制。比如，必须取得“五证”方可卖房。
现房和期房最明显的区别就是能否立即入住，现房可以买后立即使用，期房要等房子竣工。
期房是指购房者在开发商没开工或正在建设，尚不能交付使用的房屋上，预购一个拟建或在建的房屋。目前在售的期房一般是已经建好的框架工程。