回迁房性质可以贷款吗？
所谓回迁房是指危改回迁房、重点工程回迁房、国有企业土地、房屋改造回迁房、市土地和房屋管理部门依法组织建设的回迁房及各区县人民政府组织建设的回迁房。
一般情况下，银行对于回迁房是不贷款的，原因有以下：
1、没有产权证，对于交易有不确定性。
2、回迁房在交付使用5年内（由取得契证之日起计算），一般不能交易和过户。也就是说，如果银行给买受人办理按揭后，如果在合同履行期间，买受人不还款，银行要行使处置权的，但此时，标的物不能销售，银行的债权将很难实现。
但也不是所有的回迁房不能贷款，如果你有充足的资金（一般为50%），能支付首付，并且，你有能够提供银行认可的财产作为所欠房款的抵押担保，那么你也可以采取分期付款的办法来处理。
如果贷款买回迁房，需要满足以下条件：
1、该拆迁安置房必须是现房或一年内交房的期房，有房产测绘图。因为银行办理按揭手续和抵押登记必须要房产测绘图。
2、借款人必须付足房款50%。
3、第三人提供抵押物担保或保证担保。