企业执行物业补贴吗？
谢邀 先说答案，不执行（现在还没有具体文件规定）但是可以协商。 1.从政府指导价的层面来看 目前住建部颁布的《城市住宅小区物业服务收费管理办法》中明确规定了住宅小区的物业服务收费实行市场调节价并规定了价格的构成以及最高限值。目前绝大多数地区的住宅小区物业费收取都采取市场调节价并且没有上限。也就是说小区物业费收多少钱由物业公司和业主双方自行决定，国家没有任何强制标准。不过，各地物价部门会定期公布当地的物业管理公共服务基准价及浮动幅度，这个价格只是供物业公司和业主之间进行参考。
2.从政府的行政干预手段来看 在目前的法律框架内，如果业主认为物业服务企业费用过高，可以向房地产行政主管部门投诉，由有关部门来协调确定一个合理的收费标准。但这样的行政手段只有在物业公司收费不合理的情况下才可以使用。
3.从法律的角度看 根据《民法典》的规定，如果物业公司乱收费，那么业主有权拒付或者少付物业费；但是如果因为开发商的原因导致交房逾期或者质量缺陷等问题，造成业主的损失，且该损失大于物业费金额的，业主有权要求物业公司给予适当补偿。
总结：理论上来说，除了一方违约导致合同无法履行的情况外，业主是不能以价格过高的理由拒绝支付或者延迟支付物业费的。所以企业不能将“低价”“免赔”作为合同中的条款写入与业主的合同中。