大额贷款到哪儿办?
1、银行抵押贷款 如果你的房产是按揭的,或者你是企业法人且信用良好有流水就能办理无抵押银行按揭,如果房是自己的全款房,并且在当地有稳定的职业和收入,就可以办理房屋抵押银行贷款。一般额度等于房价的70%,利息低于信用卡利息。 2、典当行借贷 把物质(如房产、汽车等)抵押给典当行获得借款。其利率和费用高于银行,但放款速度快。 在上海,除了商业银行以外,还有若干家专营小额贷款的公司,称为“小额贷款公司”。
目前,各地对小额贷款公司的监管要求不一样,有的允许其发放房地产抵押贷款,而有些地方则禁止。借款人最好先向当地的金融办的网站咨询清楚再行动。 上海地区的客户可以直接在百度里输入“上海小额贷款公司”进行查询;外地客户可以到工商局网站查询该公司的注册信息。
另外,一些大型的融资租赁公司也可以进行房产抵押融资,适合于抵押物为厂房或者设备的企业。 以上两种是比较常见的,额度高、利率比较低、安全系数不错的渠道。不过对于企业的资质和对行业的要求比较严格。如果企业不符合条件又想资金急需用,还可以考虑以下两个渠道。
3、民间借贷 民间借贷以贷款的利息高于银行贷款利率4倍以上时,会被认定为高利贷,法律不予保护。现在融资市场上,确实存在很多放贷人,他们以个人或公司的名义对外放贷,收取的费用包括:保证金(5%~20%不等)、担保费(0~1%不等)以及高额的利息(2.6~18%不等)。 需要注意的是,民间借贷的利率虽然比银行的利率高,但是贷款的风险也高。
4、P2P网络借贷 P2P平台其实是一种中介,它本质上属于信息中介,根据《互联网金融风险专项整治工作实施方案》中规定,“除个别符合互联网金融监管要求的业务外,其他一律停止开展业务”。
所以,那些未经审核或已经倒闭的P2P借款平台,最好别借。目前,合规的P2P平台大多集中在头部地区,如北上广等,如果选择这些平台,风险相对较小。